不甘変老＆不断尝新的日本房地产 和  睡在房地产上的中国

毛大庆说，中国最高的出生峰值人群是在1968-1971年，大约3亿人口，恰恰是他们这批人的时期。1994年—2010年，这批人进入到25-40岁，这15年恰是中国房地产行业发展最快的时候，于是他们都进入了房地产。“但如果我在日本，可能会进入科技创新行业，比如成为东芝、索尼的员工。我们试想，如果中国从1994年开始抓科技创新，今天的中国一定不得了。如果我们继续睡在房地产上，我们的国家就没有前途。

时不我待，现在已经浪费了很多时间，我们这代人已经被放逐，你再让我去当创业青年已经不太可能了，但是第二波人口高峰来了。

第二波人口高峰是1987-1996年出生的1.8亿人，现在恰好处于25-40岁这个阶段，这是巨大的人口红利。“如果中国不能抓住这1.8亿人鼓励他们创业，那第三次高峰只剩下大概1亿人，而且还要再等十几年以后，等得起吗？那都第N次工业革命了。”

和中国不同的是日本房地产行业人士说：“由于日本的医疗水平高和生活环境好，个人购买公寓等情况在增加。日本房价相对中国一线城市，有一定竞争力，但需缴纳各种费用，买完之后还一直有各种费用伴随，这跟国内买完就一劳永逸的中国房产并不一样。这起码说明两点，一是日本虽然经济发达，房价却并不贵，房地产不是日本的“支柱产业”，更不是攫取百姓血汗的“财富抽水机”

日本政府打算进一步吸引中国企业赴日投资，比如在日本对中国大型房地产公司举办投资推介会等。